Vì sao mua đất ở Phú Quốc lại an toàn và sinh lời cao?

Nằm trong chiến lược phát triển đô thị của cả nước, Phú Quốc đóng một vai trò rất lớn và quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển bền vững hướng đến việc xây dựng huyện đảo lớn nhất Việt Nam trở thành trung tâm hành chính, kinh tế đặc biệt.
Theo ghi nhận, cùng với việc cơ sở hạ tầng được đầu tư xây dựng đồng bộ, kinh tế xã hội phát triển nhanh chóng đã kéo theo sự tăng giá nhanh về đất đai tại Phú Quốc. Đặc biệt từ đầu năm đến nay, giá đất ở Phú Quốc luôn “sốt”.
Các chuyên gia nhận định, khi hạ tầng hoàn thiện sẽ “cất cánh” cho các dự án BĐS gia tăng giá trị và cơ hội đầu tư, sở hữu nhà đất tại khu đảo Ngọc đang được đánh giá nằm trong thời điểm vàng bởi với những điều kiện thuận lợi, cơ chế đột phá tạo nên những giá trị lợi nhuận lớn trong thời gian ngắn, tính thanh khoản cao đối với kênh đầu tư đất nền tại đây và quan trọng, việc các dự án với pháp lý rõ ràng, minh bạch khiến khách hàng, giới đầu tư vô cùng yên tâm.
Phú Quốc đang “thay da đổi thịt” từng ngày với nhiều dự án cơ sở hạ tầng quan trọng như sân bay quốc tế Phú Quốc, cảng biển quốc tế An Thới và trục đường xuyên đảo Bắc – Nam đã được cải tạo và nâng cấp. Cáp điện ngầm Hà Tiên – Phú Quốc đã hoàn thành từ năm 2014… và các dự án BĐS lớn từ các tập đoàn tên tuổi như đã và đang xây dựng tại đây.
Phú Quốc được thúc đẩy mạnh mẽ nhờ có sân bay quốc tế Phú Quốc có thể đón 5 triệu lượt khách/năm và chính sách miễn thị thực 30 ngày cho người nước ngoài. Trong ba năm qua, doanh thu du lịch tăng trưởng 38% hằng năm, trong khi tổng lượng khách tăng 61% hằng năm.
Ngoài ra, Phú Quốc rất thuận lợi trong việc liên kết, phát triển du lịch. Phú Quốc nằm trong vùng khí hậu ôn hòa, những bãi biển cát trắng trải dài trong xanh hút hồn du khách, bên cạnh đó các dịch vụ khác như tài chính, y tế, giáo dục… cũng sẽ tăng trưởng nhanh.

Về khả năng sinh lời thì sao? – Thời gian gần đây giới địa ốc lại đang xôn xao, nhộn nhịp với thị trường bất động sản Phú Quốc bởi những thông tin về dự thảo Luật đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt được bàn thảo tại nghị trường Quốc hội vừa qua. Bởi lẽ, Phú Quốc dự kiến sẽ là một trong 3 đặc khu đầu tiên của đất nước với rất nhiều ưu đãi nhằm thu hút dòng vốn đầu tư.
Bên cạnh đó, huyện đảo Phú Quốc hiện là địa phương đã và đang sẵn sàng nhất về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội để chờ đón chính thức là đặc khu trong số 3 đặc khu kinh tế. Phú Quốc đã có sân bay quốc tế, nhiều dự án resort 5 sao hàng đầu đã và đang triển khai như Vinpearl Phú Quốc, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa, Novotel Phú Quốc,…cũng như nhiều dự án hạ tầng giao thông nghìn tỷ khác đã được đầu tư.
Thị trường bất động sản Phú Quốc là phân khúc đất nền đang trở nên sốt nóng hơn bao giờ hết với lượng giao dịch và giá cả tăng mạnh. Thậm chí nhiều khu vực “sốt” giá đất có thể tăng gấp 2, gấp 3 lần.
Tâm điểm như giá đất các khu vực thị trấn Dương Đông, Bãi Trường, Bãi Dài, Bãi Sao, khu sân bay cũ… Cơn sốt đất đã tạo nên một làn sóng các nhà đầu tư cá nhân lao vào đất nền như một “cơn say” bởi lợi nhuận hấp dẫn của kênh đầu tư này đem lại trong một thời gian ngắn.
Thứ nhất, hãy chọn đất nền ở khu vực có thanh khoản thật, mua bán thật; chọn những nơi có mật độ dân cư lớn, có vị trí và tiềm năng phát triển, thuận tiện về mặt giao thông.
Thứ hai, chọn mua loại đất nền có tính pháp lý rõ ràng, có sổ đỏ để giảm thiểu tối đa rủi ro cho nhà đầu tư, không mua đất nền pháp lý chưa hoàn chỉnh.
Thứ ba, không sử dụng đòn bẩy tài chính quá cao. Trong lúc thị trường “sốt” thì càng phải thận trọng, lựa cơm gắp mắm. Đặc biệt, cần đặt mục tiêu tìm kiếm lợi nhuận phù hợp, không đặt mục tiêu quá cao, tốt nhất chỉ ở mức 10 – 15%, không đầu tư khi vượt quá khả năng chi trả của mình,
Thứ tư, buôn có bạn bán có phường, nên đầu tư theo nhóm sẽ giảm thiểu rủi ro hơn.
Thứ năm, nên chớp cơ hội mua vào những nền đất khi có trường hợp cần bán với giá thấp hơn thị trường, cỡ khoảng 15%.

2018/03/29Thể loại : Blog SeoTab :